Комплексное сопровождение процесса инвестирования в денежные займы

           Управляющая Инвестиционная Компания «Орион-недвижимость» готова предложить инвесторам свои услуги по размещению свободных денежных средств под 24% годовых в рублях среди предпринимателей РФ под предоставляемое ими залоговое обеспечение –недвижимость.

Преимущества предлагаемого вида инвестирования перед другими: 

  • абсолютно легальные и законные операции (деятельность регулируется Гражданским кодексом, ФЗ «Об ипотеке», при кредитовании предпринимателей на него не распространяется ФЗ «О защите прав потребителей»; 
  • деятельность не требует получения разрешений, лицензий, сертификации, членства в СРО 
  • инвестиции возможно осуществлять от статуса Индивидуального предпринимателя / Общества с ограниченной ответственностью / Закрытого паевого инвестиционного фонда; 
  • сделки проходят в безналичной форме расчетов (для удобства, прозрачности, оперативности и надежности операций) 
  • гарантией сохранности вложенных средств являются недвижимость и права требования на недвижимость с дисконтом до 50% стоимости, оформленные непосредственно на самого инвестора; 
  • короткий срок размещения капитала: до 1 года (срок действия договора займа);
  • возможность на любом сроке действия договора продать через «УИК Орион-недвижимость»  свои права требования по договорам займа и выйти в денежную массу; 
  • возможность самостоятельного определения суммы инвестирования по каждому заемщику: от 1 млн рублей до 100 млн рублей под одну сделку; 
  • возможность получения  процентного дохода уже через 1 месяц после инвестиций; 
  • возможность получения процентов за весь срок размещения инвестиций, не зависимо от финансового состояния заемщика (судебный процесс по взысканию, исполнительное производство, банкротство); 
  • возможность получения дополнительного дохода в виде повышенной ставки за пропуск выплаты ежемесячных платежей заемщиками; 
  • возможность персонального участия в каждой сделке и согласования ее индивидуальных условий; 
  • возможность получения архивных копий договоров из дела нотариуса, заверяющего сделки; 
  • возможность публичного обозначения своих имущественных прав на недвижимость по выпискам из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), по заложенному объекту будут обозначены ограничения права собственности на объект – ИПОТЕКА в пользу кредитора; 
  • возможность личного кредитования под имеющиеся права требования (в т.ч. закладные); 

    

Наша Управляющая компания, как сервисный агент, обладающий опытом, квалификацией и глубоким пониманием всех участков данного инвестирования, готова предложить комплексные услуги по его сопровождению:

  • привлекать заёмщиков на займы по заданным характеристикам;
  • производить андеррайтинг заёмщиков и предоставляемого обеспечения;
  • подготавливать  необходимые документы для сделок;
  • участвовать в оформлении сделок и их нотариальном заверении;
  • регистрировать договоры  в Росреестре;
  • оформлять закладные;
  • организовывать комплексное ипотечное страхование в рамках сделок;
  • осуществлять контроль за взаиморасчётами сторон;
  • вести реестр договоров и контролировать процесс исполнения обязательств по договорам;
  • осуществлять медиацию по досудебному урегулированию споров между сторонами договора;
  • реализовывать залоговое имущество  заемщиков в рамках досудебного урегулирования споров;
  • осуществлять судебные взыскания  и судебное представительство по заключенным договорам;
  • контролировать ход исполнительных производств по обращению взыскания на заложенное имущество  в УФССП и Росимуществе;
  • контролировать ход процедур банкротств заемщиков и реализацию залогов на торгах;
  • осуществлять представление интересов инвесторов в государственных органах в рамках данных сделок. 

Вознаграждение УИК «Орион-недвижимость» за оперативное управление согласоввается с каждым инвестором в индивидуальном порядке.

На любые Ваши вопросы с готовностью ответят:

Инвестиционный управляющий – Кузнецова Юлия Игоревна т.+ 8 (812) 600-22-68, 612-12-26.

e-mail: orion-property-invest@yandex.ru    

Будем рады будем продуктивному и долгосрочному сотрудничеству!