Комплексное сопровождение процесса инвестирования в денежные займы

Управляющая Инвестиционная Компания «Орион-недвижимость» готова предложить инвесторам свои услуги по размещению свободных денежных средств под 20% годовых в рублях среди предпринимателей РФ под предоставляемое ими залоговое обеспечение –недвижимость.

Преимущества предлагаемого вида инвестирования перед другими:

абсолютно легальные и законные операции (деятельность регулируется Гражданским кодексом, ФЗ «Об ипотеке», при кредитовании предпринимателей на него не распространяется ФЗ «О защите прав потребителей»;

деятельность не требует получения разрешений, лицензий, сертификации, членства в СРО

инвестиции возможно осуществлять от статуса Индивидуального предпринимателя / Общества с ограниченной ответственностью / Закрытого паевого инвестиционного фонда;

сделки проходят в безналичной форме расчетов (для удобства, прозрачности, оперативности и надежности операций)

гарантией сохранности вложенных средств являются недвижимость и права требования на недвижимость с дисконтом до 50% стоимости, оформленные непосредственно на самого инвестора;

короткий срок размещения капитала: до 1 года (срок действия договора займа);
возможность на любом сроке действия договора продать через «УИК Орион-недвижимость» свои права требования по договорам займа и выйти в денежную массу;
возможность самостоятельного определения суммы инвестирования по каждому заемщику: от 1 млн рублей до 100 млн рублей под одну сделку;

возможность получения процентного дохода уже через 1 месяц после инвестиций;

возможность получения процентов за весь срок размещения инвестиций, не зависимо от финансового состояния заемщика (судебный процесс по взысканию, исполнительное производство, банкротство);

возможность получения дополнительного дохода в виде повышенной ставки за пропуск выплаты ежемесячных платежей заемщиками;

возможность персонального участия в каждой сделке и согласования ее индивидуальных условий;

возможность получения архивных копий договоров из дела нотариуса, заверяющего сделки;

возможность публичного обозначения своих имущественных прав на недвижимость по выпискам из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), по заложенному объекту будут обозначены ограничения права собственности на объект – ИПОТЕКА в пользу кредитора;

возможность личного кредитования под имеющиеся права требования (в т.ч. закладные);

Наша Управляющая компания, как сервисный агент, обладающий опытом, квалификацией и глубоким пониманием всех участков данного инвестирования, готова предложить комплексные услуги по его сопровождению:

привлекать заёмщиков на займы по заданным характеристикам;
производить андеррайтинг заёмщиков и предоставляемого обеспечения;
подготавливать необходимые документы для сделок;
участвовать в оформлении сделок и их нотариальном заверении;
регистрировать договоры в Росреестре;
оформлять закладные;
организовывать комплексное ипотечное страхование в рамках сделок;
осуществлять контроль за взаиморасчётами сторон;
вести реестр договоров и контролировать процесс исполнения обязательств по договорам;
осуществлять медиацию по досудебному урегулированию споров между сторонами договора;
реализовывать залоговое имущество заемщиков в рамках досудебного урегулирования споров;
осуществлять судебные взыскания и судебное представительство по заключенным договорам;
контролировать ход исполнительных производств по обращению взыскания на заложенное имущество в УФССП и Росимуществе;
контролировать ход процедур банкротств заемщиков и реализацию залогов на торгах;
осуществлять представление интересов инвесторов в государственных органах в рамках данных сделок.

Вознаграждение УИК «Орион-недвижимость» за оперативное управление согласоввается с каждым инвестором в индивидуальном порядке.

На любые Ваши вопросы с готовностью ответят:

Инвестиционный управляющий – Кузнецова Юлия Игоревна т.+ 8 (812) 612-12-97, 612-12-26.

e-mail: orion-property-invest@yandex.ru

Будем рады будем продуктивному и долгосрочному сотрудничеству!