Процентные займы под залог недвижимости

Процентный заём – это предоставление в пользование денежных средств под залог объекта недвижимости. Денежные средства предоставляются в размере от 5% до 50% от рыночной стоимости Вашего объекта недвижимости на срок до 1-го года.

Данный продукт Вас заинтересует, если банк по каким-либо причинам отказал Вам в кредитовании или деньги нужны гораздо раньше, чем банк или иная кредитная организация рассмотрит Вашу заявку.

Наша компания готова работать с любыми объектами недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано надлежащим образом. Даже если Ваш объект под арестом или является предметом спора, находится в ипотеке у банка, частного инвестора или обременен иными кредитными обязательствами, то это все равно не является для нас препятствием. Специалисты компании «Орион-недвижимость» готовы к любым нестандартным ситуациям.

В качестве залога рассматриваются любые объекты недвижимости, расположенные в пределах 150 километров от административного центра Вашего территориального образования, в том числе квартиры, дома, коттеджи, кафе, магазины, торгово-развлекательные центры, бизнес-центры, офисы и другие жилые и нежилые помещения.

Мы работаем по принципу «время – деньги», поэтому если документы на объект недвижимости оформлены надлежащим образом, то срок рассмотрения заявки составляет до 24 часов, а предоставление денежных средств происходит в течение 48 часов. Мы всегда готовы пойти Вам навстречу, поэтому каждому клиенту предоставляется возможность как досрочно погасить заём полностью или частично без дополнительной платы, так и продлить условия договора. Во время проведения сделки Вы получаете первую часть денег, а после регистрации договора в Росреестре - оставшуюся.  

Порядок предоставления займов под залог недвижимости

1. Предварительное решение – это составление первичного предложения о размере займа. На данном этапе в процессе телефонного разговора или посредством электронной почты Вы сообщаете параметры закладываемого объекта и Ваши пожелания о размере займа, а мы в течение 15 минут – 1 часа озвучиваем предварительное решение.

2. Готовое решение – это составление окончательного решения по Вашей заявке. На данном этапе нам необходимо проанализировать и проверить документы на Вашу недвижимость. Мы ценим Ваше время, поэтому копии документов можно направить на наш электронный адрес. Также Вы можете посетить наш офис и представить документы для анализа лично. В течение 2-4 часов мы подготовим для Вас готовое решение.

3. Переговоры – это встреча в офисе нашей компании за чашечкой заварного кофе или чая, на которой мы сможем дать ответы абсолютно на все интересующие Вас вопросы. Встреча может быть назначена как на день обращения, так и на любой другой день и время, которые будут удобны Вам.

4. Сделка – это заключение договора займа с залогом и договора на продажу объекта. На этом этапе оформляются нотариальные документы, заключаются указанные договоры, подаются документы на регистрацию и выдаётся первая часть денежных средств.

Условия предоставления Процентного займа

  • Денежные средства предоставляются на срок до 1 года с возможностью пролонгации и полного или частичного досрочного погашения суммы займа.
  • Размер ставки составляет от 3% до 5% в месяц за пользование денежными средствами. При этом проценты начисляются только на ту сумму, которая фактически находится в Вашем пользовании и только за тот период, в течении которого Вы ими пользуетесь.
  • Комиссия за организацию сделки составляет 5% от суммы займа, но не менее 30 000 рублей.

Документы, необходимые для оформления Процентного займа:

1. Паспорт заёмщика/залогодателя.
2. Свидетельство о государственной регистрации права закладываемого объекта 
3. Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, протокол торгов, договор передачи имущества в собственность граждан и другие документы, договор долевого участия в строительстве на основании которых возникло право собственности. Полный перечень таких документов можно посмотреть в свидетельстве о регистрации права собственности в строке «Документы-основания»). 
4. Кадастровый/технический паспорт. 
5. Справки Ф7, Ф9, Ф9 архивная, Ф12. (Ф9 архивная и Ф12 необходимо заказать заранее, т.к. изготовление данных справок занимает от 2-х до 4-х рабочих дней и надобность в них указывается специалистами при встрече) 6.    Свидетельство о браке (при наличии).
7. Свидетельство о разводе (при наличии). 
8. Брачный договор (при наличии).
9. Справка из психоневрологического диспансера.
10. Водительское удостоверение при наличии. 
11. Иной документ с фотографией заёмщика/залогодателя.

По вопросам предоставления Процентного займа Вам ответят:

+ 7 (800) 777-12-75 Горячая линия
+ 7 (812) 612-12-75