Рефинансирование действующих договоров займов, обеспеченных залогом недвижимости

Рефинансирование – это:
- предоставление в пользование денежных средств на погашение задолженности по кредитным договорам с банками, договорам займа с частными инвесторами или иным кредитным обязательствам;
- приобретение нашей компанией обеспеченных залогом имущества прав требований по договору цессии у Вашего текущего кредитора;
- выкуп закладных с просрочками или наступившими сроками возврата сумм основного долга у Вашего текущего кредитора.

Данный продукт будет для Вас хорошим решением, в случае если текущий кредитор не может или отказывается предоставить Вам дополнительные денежные средства, собирается обращать взыскание на заложенное Вами имущество или текущие условия договора Вас не устаревают.

Денежные средства предоставляются в размере от 5% до 50% от рыночной стоимости закладываемого объекта недвижимости на срок до 1-го года. Наши специалисты возьмут на себя переговоры с Вашим текущим кредитором и сами найдут способы осуществления рефинансирования Ваших финансовых обязательств.

Мы всегда готовы пойти к Вам навстречу, поэтому мы предоставляем Вам возможность как досрочно погасить заём полностью или частично без дополнительной платы, так и продлить условия договора. Во время проведения сделки Вы получаете первую часть денег, а после регистрации договора в Росреестре - вторую.

Порядок предоставления Рефинансирования

1.    Предварительное решение – это составление первичного предложения о возможности рефинансирования. На данном этапе в процессе телефонного разговора или посредством электронной почты Вы сообщаете параметры заложенного объекта и сумму долга перед кредитором на текущую дату, а мы в течение 15 минут озвучиваем предварительное решение о готовности вступления в сделку.

2.    Готовое решение – это составление окончательного решения по Вашей заявке. На данном этапе нам необходимо проанализировать и проверить документы на Вашу недвижимость, связаться с Вашим текущим кредитором и согласовать условия вступления в сделку при желании Вашего действующего кредитора. Мы ценим Ваше время, поэтому копии документов можно направить на наш электронный адрес. Также Вы можете посетить наш офис и представить документы для анализа лично. В течение рабочего дня мы подготовим для Вас готовое решение.

3.    Переговоры – это встреча в офисе нашей компании за чашечкой заварного кофе или чая, на которой мы сможем дать ответы абсолютно на все интересующие Вас вопросы. Встреча может быть назначена как в день обращения, так и на любой другой день и время, которые будут удобны Вам.

4.    Сделка – это заключение договора рефинансирования. На этом этапе оформляются нотариальные документы, осуществляются расчеты с текущим кредитором, подаются документы на регистрацию

Условия предоставления Рефинансирования

Денежные средства предоставляются на срок до 1 года с возможностью пролонгации и полного или частичного досрочного погашения суммы займа.

Размер нашей ставки составляет от 3% до 5% в месяц за пользование денежными средствами. При этом проценты начисляются только на ту сумму, которая фактически находится в Вашем пользовании и только за тот период, в течении которого Вы ими пользуетесь.

Комиссия за организацию сделки составляет 5%, но не менее 30 000 рублей.  

Документы, необходимые для предоставления Рефинансирования: 

1. Паспорт заёмщика/залогодателя.

2. Свидетельство о государственной регистрации права имеющегося заложенного объекта
3. Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, протокол торгов, договор передачи имущества в собственность граждан и другие документы, договор долевого участия в строительстве на основании которых возникло право собственности. Полный перечень таких документов можно посмотреть в свидетельстве о регистрации права собственности в строке «Документы-основания»).
4. Кадастровый/технический паспорт.
5. Справки Ф7, Ф9, Ф9 архивная, Ф12. (Ф9 архивная и Ф12 необходимо заказать заранее, т.к. изготовление данных справок занимает от 2-х до 4-х рабочих дней и надобность в них указывается специалистами при встрече)
6. Свидетельство о браке (при наличии).
7. Свидетельство о разводе (при наличии).
8. Брачный договор (при наличии).
9. Справка из психоневрологического диспансера.
10. Водительское удостоверение при наличии.
11. Иной документ с фотографией заёмщика/залогодателя.
12. Действующий договор займа /кредитный договор/ договор залога с действующим кредитором
13. Справка о размере задолженности перед действующим кредитором

По вопросам предоставления Рефинансирования Вам ответят:

+ 7 (812) 612-12-75
+ 7 (800) 777-12-75 Горячая линия