Займы на покупку, в том числе на покупку с торгов

Заём на покупку – это предоставление в пользование денежных средств на приобретение объекта недвижимости под залог этого объекта. Денежные средства предоставляются в размере от 5% до 50% от рыночной стоимости приобретаемого объекта недвижимости на срок до 1-го года. При этом мы берем на себя все риски по проведению сделки купли-продажи объекта с использованием ипотечных средств, а также оформление сделки у нотариуса и в Россреестре.

Данный продукт подойдёт Вам, если Вам нужно срочно вступить в сделку по приобретению объекта, а собственных средств на покупку не хватает или банк не успевает согласовать ипотечный заём, или Вы принимаете участие на торгах и/или аукционах, и банковская система не позволяет выдать кредит в сжатые сроки. Также данный продукт будет Вам интересен, если банк по тем или иным причинам отказал Вам в кредитовании.

Мы всегда готовы пойти к Вам навстречу, поэтому мы предоставляем Вам возможность как досрочно погасить заём полностью или частично без дополнительной платы, так и продлить условия договора. Во время проведения сделки Ваш продавец получаете первую часть денег, а после регистрации договора в Росреестре - оставшуюся.

Порядок предоставления займов под залог недвижимости

1. Предварительное решение – это составление первичного предложения о размере займа. На данном этапе в процессе телефонного разговора или посредством электронной почты Вы сообщаете параметры закладываемого объекта и Ваши пожелания о размере займа, а мы в течение 15 минут – 1 часа озвучиваем предварительное решение.

2. Готовое решение – это составление окончательного решения по Вашей заявке. На данном этапе нам необходимо проанализировать и проверить документы на Вашу недвижимость. Мы ценим Ваше время, поэтому копии документов можно направить на наш электронный адрес. Также Вы можете посетить наш офис и представить документы для анализа лично. В течение 2-4 часов мы подготовим для Вас готовое решение.

3. Переговоры – это встреча в офисе нашей компании за чашечкой заварного кофе или чая, на которой мы сможем дать ответы абсолютно на все интересующие Вас вопросы. Встреча может быть назначена как на день обращения, так и на любой другой день и время, которые будут удобны Вам.

4. Сделка – это заключение договора займа с залогом и договора на продажу объекта. На этом этапе оформляются нотариальные документы, заключаются указанные договоры, подаются документы на регистрацию и выдаётся первая часть денежных средств.

Условия предоставления Процентного займа

  • Денежные средства предоставляются на срок до 1 года с возможностью пролонгации и полного или частичного досрочного погашения суммы займа.
  • Размер ставки составляет от 2,5 % до 5% в месяц за пользование денежными средствами. При этом проценты начисляются только на ту сумму, которая фактически находится в Вашем пользовании и только за тот период, в течении которого Вы ими пользуетесь.
  • Размер комиссии за организацию сделки составляет 5% но не менее 30 000 рублей.

Документы, необходимые для оформления Займа на покупку, не связанной с торгами:

1. Паспорт заёмщика/залогодателя.
2. Паспорт продавца
3. Свидетельство о государственной регистрации права покупаемого объекта
4. Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, протокол торгов, договор передачи имущества в собственность граждан и другие документы, договор долевого участия в строительстве на основании которых возникло право собственности. Полный перечень таких документов можно посмотреть в свидетельстве о регистрации права собственности в строке «Документы-основания»).
5. Кадастровый/технический паспорт.
6. Справки Ф7, Ф9, Ф9 архивная, Ф12. (Ф9 архивная и Ф12 необходимо заказать заранее, т.к. изготовление данных справок занимает от 2-х до 4-х рабочих дней и надобность в них указывается специалистами при встрече)
7. Свидетельство о браке (при наличии).
8. Свидетельство о разводе (при наличии).
9. Брачный договор (при наличии).
10. Справка из психоневрологического диспансера.
11. Водительское удостоверение при наличии.
12. Иной документ с фотографией заёмщика/залогодателя.

По вопросам предоставления Займа на покупку Вам ответят:

8 (800) 777-12-75 Горячая линия
+7 (812) 612-12-75 

 

Документы, необходимые для оформления Займа на покупку на торгах:

1. Паспорт заёмщика/залогодателя.
2. Контактные данные организатора торгов
3. Характеристики покупаемого объекта
4. Кадастровый/технический паспорт
5. Справки Ф7, Ф9 ( в пакете от организатора торгов)
6. Свидетельство о браке (при наличии).
7. Свидетельство о разводе (при наличии).
8. Брачный договор (при наличии).
9. Справка из психоневрологического диспансера.
10. Водительское удостоверение при наличии.
11. Иной документ с фотографией заёмщика/залогодателя.

По вопросам предоставления Займа на покупку с торгов Вам ответят:  

8 (800) 777-12-75 Горячая линия
+7 (812) 612-12-75